Рынок загородной недвижимости Свердловской области

В качестве целевой аудитории были рассмотрены две категории: финансово активная молодежь, и финансово-пассивные пары, готовящиеся к выходу на пенсию. В целом потребности обеих групп находятся выше, чем потребности большего количества людей, ввиду их обеспеченности и свободе в тратах.

Предпочтения покупателей весьма разнообразны, но, как правило, покупатели начинают поиск вариантов, уже имея сложившееся представление о том, что они бы хотели приобрести. Среди важнейших критериев выбора можно выделить:

- местоположение,
- транспортную доступность,
- наличие инженерной инфраструктуры

Для покупателей эконом сегмента на первый план выходят ценовые критерии и формы оплаты, для более высоких сегментов значимым является – местоположение, ландшафт, наличие водоемов. В дальнейшем по выбранным критериям (местоположение, окружение, характеристики дома, коммуникации, инфраструктура, наличие водоема) были описаны предпочтения той или иной группы потребителей. В результате на основе анализа ЦА были составлены конкурентные преимущества.

В рейтинге развития туризма в субъектах РФ, Свердловская область вошла в десятку лучших в стране, в т.ч. по развитию событийного туризма. Свердловская область обладает основными необходимыми ресурсами для развития внутреннего и въездного туризма. Основу внутреннего и въездного туризма на территории области формирует деловой туризм: 86% всех посетителей гостиниц составляют туристы, посещающие Свердловскую область с деловыми целями.

Традиционно высоким спросом в области пользуется лечебно-рекреационный туризм, который является наиболее значимым для сохранения здоровья, повышения уровня и качества жизни граждан. Существует большой потенциал для развития различных видов активного туризма.

При этом существуют факторы, сдерживающие рост конкурентоспособности рынка внутреннего туризма Свердловской области. Туризм в Свердловской области развивается медленнее, чем в России в целом. В структуре туристического бизнеса Свердловской области внутренний туризм занимает незначительное место.